Инвестиционный договор
Внимание! Бесплатная консультация по любому вашему вопросу при обращении к нам за составлением инвестиционного договора. Обращайтесь! +7 (495) 955-91-80, Law@pravoislovo.ru
Нередко молодые компании или начинающие предприниматели привлекают на стартовом этапе крупных партнеров. Это делается, чтобы получить средства на развитие компании. Также средства могут понадобиться в ходе строительства какого-либо объекта или для других целей. Когда речь идет о финансовой поддержке проекта, стороны заключают между собой инвестиционный договор.
Договор инвестирования представляет собой соглашение о предоставлении средств или имущества для поддержки какого-либо проекта. Участники сделки договариваются, в каком объеме и на каких условиях инвестор окажет поддержку. Это соглашение сторон, по которому одна сторона (исполнитель) обязуется произвести строительные или иные работы, передать полученный результат, а другая сторона (инвестор) финансирует работы с целью получения дальнейшей выгоды.
Особенности инвестиционного договора
Отличительными чертами являются:
- целевое использование предоставленных средств (при заключении соглашения инвестор определяет область и пределы использования предоставленных ресурсов, информация об этом содержится в проекте);
- особый режим налогообложения (имущество, получаемое в рамках таких сделок, не подлежит обложению НДС)
- использование в составе различных связей (инвестор заключает договор с инвестиционной компанией, которая нанимает подрядчика для строительства объекта. После того, как объект введен в эксплуатацию, он будет находиться в пользовании компании, за что она станет выплачивать денежные средства инвестору).
Важные условия инвестиционного договора
Условия договора должны предусматривать:
- предмет договора;
- цели вхождения в партнерство;
- условия управления компанией и принятия решений;
- размер и время получения доходов;
- цель и условия допуска новых партнеров;
- вхождение дополнительных инвесторов;
- условия выхода из партнерства.
Порядок заключения
Как происходит заключение такого договора нашими специалистами?
Заключению сделки по инвестированию предшествует ряд особых действий. Из-за цели — получения доходов в будущем с использованием материальных или финансовых средств — порядок заключения инвестиционного договора представляет собой следующую последовательность действий:
- Составление инвестиционного проекта. Документ содержит проектную документацию; обозначение действий, на которые расходуются средства; графики выполнения работ и внесения финансовых ресурсов; описание правил распределения прибыли после введения проекта в действие — бизнес-план.
- Согласование контракта. На этом уровне стороны определяют предмет соглашения; подрядчиков; границы ответственности; условия предоставления отчетов и части использования средств инвестора.
- Подписание документов. Завершающий этап, на котором базируется договор с инвестором, достигнутые договоренности обретают юридическую силу, и начинается отсчет сроков по реализации проекта.
Итак:
Начать хороший бизнес без стороннего стартового капитала – дело не из легких и не всем под силу. И найти инвестора только полдела, нужно еще правильно взаимодействовать с ним, чтобы иметь выгоду без лишних хлопот. Инвестору же необходимо взвесить все «за» и «против», прежде чем рисковать собственными средствами, обеспечить возможность контроля проекта в ходе его реализации, максимально обезопасить себя в отношении получения прибыли. Это основное, что нужно знать тем, кто собирается заключать инвестиционный договор и развивать свой денежный интеллект.
Поэтому:
Специалисты нашей компании проконсультируют вас по вопросам составления договоров купли-продажи акций и долей в уставном капитале, составят не только договоры, но и сопутствующие документы (извещения, уведомления о покупке, решения, протоколы общего собрания участников и т.п.), но и помогут грамотно оформить, подобрать нужные стороны участников договора, помочь в трудных ситуациях.
У нас накоплен большой опыт в подготовке документов для предстоящей сделки, контракта, договора. Наши юристы полностью берут на себя заботы по составлению и получению необходимых документов, предварительно согласовывают комплектность и содержание документов с нотариусом и назначают удобное для клиента время для подписания соответствующего договора.
Данный перечень является неполным. Это основные договоры, по которым наиболее часто возникают запросы у наших клиентов. Вся информация о нашей работе, наших услугах и консультациях содержится на нашем сайте.
Услуги включают в себя:
- разработку инвестиционного договора
- в том числе инвестиционный договор на строительство, реконструкцию
- договор с физическим или юридическим лицом.
Также мы предусматриваем:
Скачать бесплатно образец (шаблон) договора инвестирования
Пожалуйста, заполните простую форму, и мы вышлем образец договора
Специалисты ООО «Право и слово» готовы оказать помощь в составлении грамотных договоров и ответить на ваши вопросы.
Ждём вас, обращайтесь!
Цены и сроки
| Название услуги | Стоимость (руб.) | Сроки |
|---|---|---|
| Составление договора инвестирования |
Что делать в случае, если в договоре инвестирования сторонами не предусмотрено на каком основании договор будет расторгнут?
Добрый день. Сразу хочу отметить, что основания для расторжения договора в договоре инвестирования лучше предусмотреть, чтобы избежать неприятностей в будущем.
В случае, если основания для расторжения инвестиционного договора в нем не предусмотрены, то его расторжение регулируется общими положениями Гражданского кодекса РФ о договоре.
Так, по общему правилу, договор можно расторгнуть в трех случаях:
1. По соглашению сторон. Но для этого нужно принципиальное согласие контрагента.
2. В связи с существенным нарушением обязательств в рамках инвестиционного договора со стороны контрагента.
3. В связи с существенным изменением обстоятельств. Надо понимать, что изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Получается, что если контрагент не согласится расторгнуть договор и будет исполнять надлежащим образом его условия, а существенного изменения обстоятельств не произойдет - то договор расторгнуть не получится.
Односторонние действия по расторжению договора будут квалифицированы как односторонний отказ от исполнения обязательств, что является прямым нарушением гражданского законодательства и, как следствие, приведет к последствиям в виде взыскания убытков и неустойки.
В связи с этим стороны инвестиционного договора должны предусмотреть основания для его расторжения на старте партнерских отношений.
Если результатом финансирования российской компании является переход права собственности на часть доли бизнеса, в соответствии с каким положением и какого закона должен быть осуществлен переход?
В связи с этим, переход права собственности на долю в бизнесе регулируется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, а также профильными законами: Федеральным законом от 26.12.1995 N 208-ФЗ «Об акционерных обществах» и Федеральным законом от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».
Договором предусмотрено, что инвестор в рамках исполнения инвестиционных обязательств вносит платежи равными частями в течение года. Могу ли я спустя полгода и видя, что дохода никакого нет, не продолжать вносить деньги и вернуть вложенное? Договор был на инвестирование бизнеса по продаже товара.
Если договором инвестирования предусмотрена зависимость продолжения инвестиций от наступления окупаемости проекта, то в случае отсутствия окупаемости инвестор вправе прекратить инвестирование и расторгнуть договор.
Также и с условиями о вложенных денежных средствах - должны быть предусмотрены основания для их возврата. При этом надо понимать, что инвестиции связаны с риском и зачастую в договорах инвестирования предусматривается, что вложенные суммы можно вернуть лишь при их нецелевом использовании.