Важные аспекты регистрации права собственности на присоединенных территориях

Присоединение новых территорий к РФ является историческим событием. Подобные события обычно порождают новую правоприменительную практику в таких административных субъектах государства.

В данной статье мы расскажем про регистрацию права собственности на новых территориях и ответим на самые распространенные вопросы:

Что такое регистрация права собственности?

Регистрация права собственности – процедура, в результате которой государство закрепляет конкретную недвижимость в собственность конкретного лица.

Как зарегистрировать право собственности на новых территориях?

• Поставить объект недвижимости на кадастровый учет. (можно сделать одновременно с регистрацией права собственности).
• Собрать необходимые документы и оплатить госпошлину.
• Подать заявление в Росреестр, приложив документы, подтверждающие право собственности на имущество.
• Получить выписку из ЕГРН, которая подтверждает регистрации право собственности на объект недвижимости.

Какие документы необходимы?

• Документ, удостоверяющий личность.
• Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (судебный акт, договор, свидетельство о праве на наследство и т.д.).
• Иные документы (каждая ситуация индивидуальна, поэтому перед регистрацией права собственности необходимо обязательно проконсультироваться с юристом).

В течение какого срока можно зарегистрировать право собственности?

До 1 января 2028 года.

Какие есть ограничения в регистрации?

С 14 марта 2025 года до 1 января 2028 года граждане недружественных по отношению к РФ государств не смогут зарегистрировать свои права на недвижимое имущество без специального разрешения коллегиального органа соответствующей новой территории.

Есть ли исключения?

Да, к ним относятся действующие и бывшие военнослужащие - иностранные граждане, проходящие службу по контракту в Вооруженных силах РФ, и члены семей таких иностранцев. Для данных категорий лиц специальное разрешение коллегиального органа не требуется.

В каких субъектах РФ можно зарегистрировать право собственности на недвижимость, которая находится на новых территориях?

В МФЦ ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областей, а также в МФЦ г. Москвы, Московской области, Ростовской области и Санкт-Петербурга.